花のみち弐番館

  • 兵庫県宝塚市栄町一丁目

  • / 宝塚駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造

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11階 / 82.74㎡の場合

相場
4,520万円
54.6万円/㎡
3,158
4,066
4,974
5,883
AI査定結果
推定相場価格
4,520万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜4,974万円
49.1万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
花のみち弐番館
5,280万円（63.8万円/㎡）/ 11階 / 82.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/065,280万円63.8万円11階 82.74㎡ 3LDK南西
2025/09/285,200万円64.7万円8階 80.31㎡ 3LDK南
2025/02/045,000万円80.5万円1階 62.12㎡ 1R南西
2024/12/085,080万円63.3万円6階 80.31㎡ 3LDK南西
2024/06/264,880万円59.0万円8階 82.74㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
花のみち弐番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅5分 5,280万円63.8万円82.74㎡3LDK11階 / 13階建 南西2000年61戸SRC
2024/06/10サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 3,700万円49.2万円75.24㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/10/20キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/07/19キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,750万円55.2万円67.92㎡3LDK2階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2025/09/04パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.0万円84.17㎡4LDK11階 / 14階建 南東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、宝塚市では21.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
宝塚市
32.9万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名花のみち弐番館
所在地兵庫県宝塚市栄町一丁目
交通宝塚駅徒歩5分
築年月2000年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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