花のみち弐番館

  • 兵庫県宝塚市栄町一丁目

  • 福知山線 / 宝塚駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造

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8階 / 80.31㎡の場合

相場
4,837万円
60.2万円/㎡
3,432
4,368
5,305
6,242
AI査定結果
推定相場価格
4,837万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,368万円〜5,305万円
54.4万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月10日
花のみち弐番館
4,980万円（62.0万円/㎡）/ 8階 / 80.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/274,980万円62.0万円8階 80.31㎡ 3LDK南
2025/10/065,280万円63.8万円11階 82.74㎡ 3LDK南西
2025/09/285,200万円64.7万円8階 80.31㎡ 3LDK南
2025/02/045,000万円80.5万円1階 62.12㎡ 1R南西
2024/12/085,080万円63.3万円6階 80.31㎡ 3LDK南西
2024/07/024,880万円59.0万円8階 82.74㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
花のみち弐番館
宝塚市栄町一丁目
宝塚駅5分 4,980万円62.0万円80.31㎡3LDK8階 / 13階建 南2000年61戸SRC
2025/11/21キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2024/06/17キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,890万円53.4万円72.85㎡3LDK3階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2024/10/01サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,550万円47.2万円75.24㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、宝塚市では13.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名花のみち弐番館
所在地兵庫県宝塚市栄町一丁目
交通福知山線宝塚駅徒歩5分
築年月2000年
階数13階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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